Région Pays de la Loire. ANGERS (Maine et Loire)

Commune de Saint-Sylvain d'Anjou (49480) à 7 minutes seulement d' ANGERS en direction de PARIS / LE MANS.

Environnement : Au calme, au sein d'une commune verte de 5000 habitants où il fait bon vivre, parc et toutes commodités sur place :

• Cabinet médical
• Crèche, Halte-garderie
• Transports en commun
• Ecoles (maternelles au collège)
• 2 pharmacies
• 2 supermarchés (Super U et Lidl)
  
• 1 magasin de bricolage (Brico Dépôt)
  
• 2 jardineries
• Instituts de beauté
• Coiffeurs
• Vie associative dynamique etc...

Descriptif : Pavillon NEUF (octobre 2008) sur terrain de 450 m².

• Plain-pied contemporain et fonctionnel de 122 m² (avec garage)
  
• Surface habitable : 105 m²           
• Situé à 300 m. du Bourg
• Grande pièce à vivre lumineuse de 40 m²
• 3 belles chambres sur parquet
• Nombreux placards aménagés
• Bonne exposition
• Grandes baies vitrées
• Cuisine équipée
• Salle de bain (bain et douche) tons couleurs chocolat et beige
• WC suspendu
• Carrelage 40x40
• Buanderie

Prestations de qualité !

ATOUT : potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables

+ 40m² de superficie habitable possible.

Modes de chauffage :

• Gaz (chaudière)
  
• Economie d'énergie : poêle à bois central dernière génération.

Annexes :

• Garage de 17 m²
• Terrasse bois de 26 m²
• Jardin cloturé, engazonnement prévu à l'automne

PROFITEZ DES AVANTAGES du NEUF !

Garantie décennale

PRIX : 259 900 €

Contact propriétaire pour visites :

N° tel. 02 41 33 80 87